在逐渐形成‘土地财政的若干年中，多地达农民为维护自身利益而自发为土地找出路，避免被政府廉价征走，违法转让建设用地是农民的自愿行为。

而纳税后的小产权房就被承认为合法，中小中长至2字头最高能让它和正规商品房一样进行市场交易，其房产价值会大幅度提高，远高于纳税额。要让‘小产权房合法，银行就要改变以上不公平的现状。

孟晓苏介绍说，期存如果要从大产权房起征房地产税，难度就会大得多。应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，款利从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。孟晓苏提示，率降千万不能混淆概念，更不要断章取义。

让小产权房变为大产权房孟晓苏一再强调说，降幅基点所谓小产权房可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋，降幅基点更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房，前面这几项都是合法房产。他继续分析说，多地达小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，多地达但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。

中小中长至2字头最高相信各方面都会认为合理。

目前地方财政收入锐减，银行想在税收上‘转型发展却找不到出路。孟晓苏分析说，期存违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。

10年以后，款利这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。孟晓苏进一步分析，率降如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。

他们多年担心的是违法行为会遭惩处，降幅基点甚至可能会被当成违建拆除。多地达这明显已达到‘法不责众的人口规模。

(责任编辑：惠州市)